黑龙江省中外合资经营企业财务管理暂行规定
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黑龙江省中外合资经营企业财务管理暂行规定
黑龙江省人民政府
黑龙江省中外合资经营企业财务管理暂行规定
黑龙江省人民政府
第一条 为加强中外合资经营企业（以下简称合资企业）的财务管理。根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和国家有关法律、法规的规定，结合本省实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于本省境内的合资企业。
第三条 黑龙江省财政厅为实施本规定的主管部门。
合资企业的财务管理应接受同级财政部门的指导、检查和监督。
第四条 合资企业应设置独立的财务会计机构。财会机构和帐簿应设在中国境内，会计核算应在本企业进行。
第五条 合资企业应结合本企业情况，制定财务管理、会计制度和费用开支标准，并报企业主管部门和同级财政部门、当地税务机关备案。
第六条 合资企业应向合资各方、主管部门和同级财政部门、当地税务机关及原审批机关报送月份、季度和年度会计报表。年度会计报表应附财务情况说明书和中华人民共和国注册会计师的查帐报告。
第七条 合资企业的合资各方应按合同规定期限缴足出资额，应经中华人民共和国注册会计师验证，并出具验资报告。
第八条 合资企业职工在职期间的保险福利待遇，按照《黑龙江省中外合资经营企业劳动人事管理暂行规定》执行。
合资企业应缴纳中方职工退休养老基金和职工待业保险基金。
第九条 合资企业应按中方职工人数，以每人每月十元标准，向当地财政部门缴纳国家对职工的粮油、文教、卫生、交通、优抚事业等各项补贴；以每人每月三十元标准提取职工住房补助金，留给合资企业中方使用。
合资企业缴纳的国家对职工的补贴标准，随着国家对职工各项补贴的变动，由黑龙江省财政厅作相应的调整。
第十条 合资企业使用场地，应按规定缴纳场地使用费。
第十一条 合资企业依法交纳所得税后，应按规定提取“企业发展基金、储备基金、职工奖励福利基金”（以下简称三项基金），提取比例由董事会决定。
（一）企业发展基金应用于本企业扩大再生产。
（二）储备基金除用于垫补企业亏损外，经企业董事会决定，并经原审批机关批准，也可用于本企业扩大再生产。
在特殊情况下，经董事会决定，储备基金也可用于弥补企业亏损。
（三）职工奖励及福利基金用于职工奖励、购建职工宿舍等集体福利设施开支。职工奖励和福利基金，由企业根据实际情况确定合理比例。
用职工奖励及福利基金购置的固定资产，不提折旧。
职工使用合资企业购建的住宅，按规定标准缴纳房租。房租收入应单立帐户，用于职工宿舍维修，不足部分，从职工奖励及福利基金中支出。
第十二条 合资企业按规定提取三项基金后的可供分配的利润，按合资各方投资比例分配。但未取得中华人民共和国注册会计师的验资报告和查帐报告的，以及前年度亏损未弥补的，不准分配利润，以前年度未分配的利润可并入本年度利润分配。
第十三条 本规定由黑龙江省财政厅负责解释。
第十四条 本规定自公布之日起施行。
1987年10月17日
关于印发《南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法》的通知
江苏省南通市人民政府办公室
关于印发《南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法》的通知
通政办发〔2010〕74号
崇川区、港闸区人民政府，市经济技术开发区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：
经市政府同意，现将《南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年五月六日
南通市市区经营性用地规划容积率调整管理办法
第一条 为进一步规范经营性用地容积率的调整管理，维护房地产市场的公开、公平、公正，防止国有土地资产流失，根据《中华人民共和国城乡规划法》，住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）和省建设厅、监察厅《关于切实加强经营性用地容积率规划管理和监督检查的通知》（苏建规〔2007〕150号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 南通市市区（崇川区、港闸区、市经济技术开发区）范围内通过公开招标、拍卖、挂牌等方式取得的经营性用地，涉及规划容积率调整的，适用本办法。
第三条 经营性用地出让前，市规划管理部门应当严格依据已批准的控制性详细规划和有关技术规范，科学确定地块容积率等规划设计条件指标。
第四条 通过改制或其它方式已经取得出让的经营性用地，因历史等客观原因无规划设计条件的，容积率指标按土地出让合同、改制批准文件或原批准规划方案中的指标确定。
第五条 规划设计条件是政府出让土地的约定条件，其中容积率指标是规划设计条件的核心内容之一。土地一经出让，任何单位和个人都无权擅自变更容积率。确需调整的，必须符合以下条件之一：
（一）城市总体（分区、专业）规划调整或修编造成地块发展条件变化的；
（二）因城市基础设施、公益性公共设施建设需要导致已出让地块的大小及相关建设条件发生变化的；
（三）国家和省、市的有关政策发生变化的。
符合以上条件的，在不影响国家利益和公众合法权益的前提下，应当按照本办法规定的程序重新核定经营性用地的容积率指标。
第六条 调整经营性用地容积率指标按以下程序办理：
（一）建设单位向市规划管理部门提出书面申请，说明调整理由，提出具体调整方案，并附调整后的规划设计方案图；
（二）市规划管理部门对调整容积率申请进行初审，组织有关部门及专家对容积率调整的必要性和调整方案的合理性进行论证、评审，对论证不通过的，不予调整；
（三）市规划管理部门对论证通过的调整方案进行社会公示，采用多种形式征求利害关系人的意见，必要时组织听证；
（四）经论证、公示（听证）后，市规划管理部门认为确需调整容积率的，依法提出调整意见，并附论证、公示（听证）结论和市国土部门土地出让金补缴测算方案等相关材料报市经营性用地使用管理联席会议讨论通过后，报市政府批准；
（五）容积率指标调整经市政府批准后，市规划管理部门方可办理规划方案调整审查等相关手续，并及时将依法变更后的规划条件抄告市国土部门；
（六）建设单位应当根据变更后的容积率及时向市国土部门办理土地出让金补缴等手续，市国土部门与建设单位签订国有土地使用权出让合同补充协议；
（七）建设单位凭土地出让补充协议、补缴出让金及相应契税的缴纳凭证，方可申请办理或变更建设工程规划许可证。
容积率指标调整突破控制性详细规划的，应当依法先行调整控制性详细规划。
第七条 涉及容积率调整的相关批准文件调整过程中各个环节的相关材料，应按城建档案管理的规定及时归档备查。
第八条 市规划管理部门和市国土部门应将容积率调整审批情况和土地出让金差价补缴情况，定期抄告市监察部门。
第九条 市规划、建设等管理部门应加强对建设项目施工过程中的跟踪管理，确保建设单位按规划许可进行施工。
第十条 市规划管理部门进行建设项目竣工规划核实，重点检查建设用地范围内的总建筑面积是否符合规划设计条件确定的容积率指标。
因违法建设而造成总建筑面积超过规划许可确定的总建筑面积的，市规划管理部门对尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%～10%的罚款，并补缴土地出让金等相关费用（土地出让金补缴标准参照容积率调整执行）；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
未按规定整改到位、行政处罚未执行到位及未按规定补缴土地出让金和相关规费的建设项目，市房产管理部门不得准予房屋产权登记。
第十一条 建设单位、设计单位应严格按照本办法及相关规范进行设计，准确计算建筑面积，对违反本办法及相关规范，弄虚作假的，将依法严肃处理。
第十二条 市规划、国土等行政管理人员及其他相关行政管理人员在经营性用地容积率规划管理中违反本办法，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂擅自调整容积率的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三条 本办法自发布之日起施行。各县（市）及通州区可参照本办法执行。
发布《铁路基本建设工程利用国外贷款项目设计概算编制暂行规定》的通知
铁道部
发布《铁路基本建设工程利用国外贷款项目设计概算编制暂行规定》的通知
1994年4月21日，铁道部
为适应形势发展的需要，进一步加强铁路基本建设工程利用国外贷款项目的宏观控制和计划管理，统一外资贷款项目设计概算的编制，针对我部近些年来在利用外资项目的管理和外资贷款项目设计概算编制工作中的情况，以及存在的问题，在总结经验的基础上，制定《铁路基本建设工程利用国外贷款项目设计概算编制暂行规定》（以下简称《规定》），现予以发布，自一九九四年六月一日起试行。
有关外资贷款项目设计概算的编制，按以下要求办理：
一、凡属现在和今后新确立的外资贷款建设项目，均由项目设计概算编制单位按本《规定》另行编制外资总概算，并报《规定》批准单位（或原批准单位）审批。
二、已经批准设计概算的在建项目，仅南昆线，成昆线电化和京郑线电化，按本《规定》执行，补编外资总概算，重新上报原批准单位审批。其余建设项目不执行本《规定》，一律不再补编。
三、属于随建设项目的“相关项目”以及系统型项目等，可参照本《规定》办理。
